Paris · 75

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Repérage plomb avant travaux ou démolition
à Paris

Poncer ou décaper une peinture au plomb libère des poussières toxiques. À Paris, un repérage avant travaux protège les ouvriers et les occupants des bâtiments anciens.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre chantier est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Dans un immeuble collectif d’habitation d’avant 1949, les travaux qui dégradent les revêtements des parties communes exigent au préalable un constat plomb.

Points à vérifier

Ponçage, décapage, démolition de revêtements
Information des entreprises intervenantes
Repérage par un professionnel certifié

Informations techniques

Le Code du travail impose à l’employeur d’évaluer les risques chimiques ; le repérage plomb lui permet d’adapter les protections.

Une certification plomb (CREP) est requise pour ce repérage.

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Les mesures sur les revêtements

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Chaque élément touché par le chantier — murs, boiseries, menuiseries, garde-corps — est contrôlé et classé selon sa teneur en plomb.

Points à vérifier

Transmettre le programme de travaux
Fournir les constats plomb déjà réalisés
Prévoir l’accès à toutes les zones de chantier
Prévenir les résidents

Informations techniques

Les résultats servent à organiser un chantier sans dispersion de poussières de plomb.

Prévoir mon budget

Tarif indicatif à Paris

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prix sur devis : le périmètre du chantier et le nombre de surfaces peintes à contrôler fixent le coût.

Informations techniques

Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.

Préparer mon dossier

Avant le passage du diagnostiqueur

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le repérage cible les surfaces touchées par le chantier : un descriptif détaillé est indispensable.

Points à vérifier

Nature et zones du chantier
Constat précédent
Plans des zones de travaux
Zones dégagées

Informations techniques

Les constats antérieurs sont utiles, mais le repérage avant travaux reste propre au chantier.

Après le rapport

Les suites du rapport

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le rapport est transmis aux entreprises, qui adaptent la protection de leurs salariés exposés au plomb.

Informations techniques

Les travaux sur peintures plombées imposent confinement, nettoyage spécifique et évacuation des déchets en filière adaptée.

Pour les occupants, enfants et femmes enceintes en premier lieu, le chantier doit éviter toute dispersion de poussières de plomb.

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Paris ?

Comparer avec la commune

Le parc de Paris face au plomb

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Sur les 845 731 DPE enregistrés à Paris par l’ADEME, 59,2 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.

Informations techniques

Le secteur Gros Caillou compte 88,2 % de logements d’avant 1948, contre 60 % pour Saint-Lambert, sur 1 953 DPE géolocalisés.

Les maisons représentent 0,5 % des DPE enregistrés à Paris, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Paris ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Paris, codes postalaux 75001, 75002, 75003, 75004, 75005, 75006, 75007, 75008, 2 103 778 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
845 731 DPE de Paris issus de la base ADEME des logements existants
INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 75056, 2 103 778 habitants
Géorisques, données communales de Paris dont 20 arrêtés CatNat

Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Paris ?

Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.

02Les travaux en parties communes exigent-ils un constat plomb ?

Oui pour les immeubles d’habitation d’avant 1949, avant des travaux dégradant les revêtements.

03Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?

Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux.

04Quelle certification pour le plomb avant travaux ?

Une certification plomb (CREP).

Nos prestations à Paris

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.