Paris · 75

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Repérage amiante avant travaux ou démolition
à Paris

Rénovation lourde, démolition, désamiantage : le repérage amiante avant travaux est la première étape de tout chantier sur un bâti ancien à Paris.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Qui doit faire réaliser le repérage ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le repérage avant travaux est à la charge de celui qui commande le chantier ; il couvre les zones et matériaux concernés par les travaux prévus.

Points à vérifier

Bâtiment construit avant juillet 1997
À la charge du donneur d’ordre
Remis aux entreprises avant le chantier
Diagnostiqueur certifié avec mention
Repérage distinct avant démolition

Informations techniques

La démolition d’un bâtiment d’avant juillet 1997 impose un repérage amiante avant démolition, distinct du diagnostic de vente.

Ces repérages relèvent d’un diagnostiqueur titulaire de la certification amiante avec mention.

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Le contenu du rapport

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le périmètre est défini par le programme de travaux : chaque matériau qui sera touché est examiné, si besoin par sondage et prélèvement.

Points à vérifier

Transmettre le programme de travaux
Accepter des sondages dans les zones de chantier

Informations techniques

Un descriptif précis des travaux prévus est indispensable pour définir le périmètre du repérage.

Prévoir mon budget

Prix et délais à Paris

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Comptez à partir de 300 € pour le repérage amiante avant travaux, le montant final dépendant du périmètre.

Informations techniques

Sondages destructifs, prélèvements et surface concernée font varier le devis.

Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Décrivez précisément les travaux prévus — zones, matériaux touchés, démolition partielle ou totale : le repérage est limité au périmètre annoncé.

Points à vérifier

Plans des zones concernées
Rapports amiante existants
Accès libre aux zones de travaux

Informations techniques

Les sondages destructifs sont autorisés : prévoyez des zones libres d’occupation et l’accord pour percer ou déposer des éléments.

Après le rapport

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le repérage accompagne l’appel d’offres et fixe les précautions du chantier.

Informations techniques

Retrait : entreprise certifiée obligatoire. Simple intervention sur un matériau amianté : personnel formé spécifiquement.

Travaux sans repérage préalable : le donneur d’ordre engage sa responsabilité au regard du Code du travail.

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Paris ?

Comparer avec la commune

Repères locaux sur le parc de Paris

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

D’après les 845 731 DPE enregistrés à Paris, près de 95,1 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

Informations techniques

Gros Caillou et Roquette encadrent la commune : 99,8 % et 97,6 % de logements d’avant 1997.

Répartition du parc diagnostiqué à Paris : 0,5 % de maisons, environ 99,5 % de logements en immeuble.

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Paris : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Paris (2 103 778 habitants) est identifiée par le code INSEE 75056 et les codes postalaux 75001, 75002, 75003, 75004, 75005, 75006, 75007, 75008.

Informations techniques

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Paris proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

Code du travail, article L4412-2 et articles R4412-97 et suivants
Code de la santé publique, article R1334-19 (avant démolition)
Norme NF X46-020
845 731 DPE de Paris issus de la base ADEME des logements existants
Découpage INSEE : Paris, code 75056, population 2 103 778
Géorisques, données communales de Paris dont 20 arrêtés CatNat

Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

01Puis-je utiliser mon diagnostic amiante de vente pour des travaux ?

Non, il ne remplace pas le repérage avant travaux, plus approfondi.

02Qui paie le repérage amiante avant travaux ?

Le donneur d’ordre : maître d’ouvrage, propriétaire ou syndicat de copropriété.

03Qui peut réaliser le repérage avant travaux ?

Un diagnostiqueur titulaire de la certification amiante avec mention.

Nos prestations à Paris

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.