Un mix de chauffage propre au 75019
Gaz naturel arrive en tête avec 37 % des logements couverts par les trois principales énergies recensées. Ce mix aide à lire les écarts de consommation, mais ne suffit pas à expliquer seul la classe DPE.
75019
Diagnostic immobilier Paris 19e
DPE et diagnostics immobiliers pour vendre ou louer dans le 19e arrondissement de Paris. Intervention par un technicien certifié.
Données ADEME locales Sans engagement
Le DPE à Paris 19e en chiffres
- DPE enregistrés
- 59 208
- Passoires F-G
- 11,2 %
- Bâti avant 1948
- 33 %
- Loyer de référence
- 21,4 €/m²
Base ADEME des logements existants
6 624 diagnostics classés F ou G
Plomb et amiante fréquemment concernés
Médiane encadrement des loyers 2025
Un logement classé G ne satisfait plus le critère énergétique d’une nouvelle location depuis 2025, puis F en 2028 et E en 2034. Dans le 19e, 10 603 diagnostics portent une étiquette E ; un logement peut apparaître plusieurs fois dans la base.
Données exclusives
Énergie et facture dans le 19e
Sur les 59 208 logements du 75019 présents dans la base ADEME, la facture énergétique annuelle moyenne atteint 1 001 €, pour une surface moyenne de 51 m² et une consommation de 224 kWh/m²/an en énergie primaire.
- Facture annuelle moyenne
- 1 001 €
- Consommation moyenne
- 224
- Surface moyenne
- 51 m²
- Chauffage dominant
- Gaz naturel
5 usages, appartements diagnostiqués
kWh/m²/an en énergie primaire
Appartements du 75019
37 % des logements des trois énergies principales
- Gaz naturel 22 049 logements
- Électricité 21 859 logements
- Réseau de Chauffage urbain 14 939 logements
Comparaison avec Paris
Ce qui distingue le 19e
Coût énergétique
−170 €/an
-15 % face à Paris · environ 20 €/m²/an · rang 20/20
Consommation au m²
−41 kWh
écart à Paris · rang 20/20 du plus énergivore au moins énergivore
Parc avant 1948
−26 points
écart à Paris · rang 20/20 du parc le plus ancien
Passoires F-G
−6,8 points
écart à Paris · rang 19/20 du taux le plus élevé
Ancienneté et performance : une association, pas une cause
Le parc du 19e est plus récent que la référence parisienne. Son coût moyen se situe au-dessous de Paris. Isolation, surface, étage, exposition, chauffage et travaux expliquent aussi les écarts entre logements.
Méthode : moyennes calculées sur les appartements diagnostiqués présents dans la base ADEME, et non sur la totalité du parc résidentiel. Le coût DPE est une estimation conventionnelle des cinq usages ; il ne correspond pas nécessairement aux factures réelles d’un occupant. Les rangs comparent les 20 codes postaux parisiens.
Le secteur
Le diagnostic dans le 19e
Le parc comprend immeubles faubouriens, ensembles collectifs de différentes périodes et bâtiments récents autour des grands projets urbains.
Dans les copropriétés avec chauffage collectif, les informations disponibles sur l’installation complètent les observations du logement.
Quartiers du 19e
Nous étudions les demandes dans l’ensemble du code postal 75019, notamment à Villette, Pont-de-Flandre, Amérique, Combat.
Vous vendez dans le 19e
La configuration du bâtiment et du lot détermine les pièces techniques à réunir.
Vous louez dans le 19e
Le DPE locatif doit décrire le logement concerné, sans extrapoler les performances de l’immeuble entier.
Lecture du secteur
Ce que les données changent dans le 19e
Qu’est-ce qui distingue le parc du 19e arrondissement ?
Le parc comprend immeubles faubouriens, ensembles collectifs de différentes périodes et bâtiments récents autour des grands projets urbains. Dans les copropriétés avec chauffage collectif, les informations disponibles sur l’installation complètent les observations du logement.
Comment se situe le DPE dans le 19e ?
La base ADEME recense 59 208 diagnostics dans le 19e, dont 11,2 % classés F ou G. Un logement peut apparaître plusieurs fois après des diagnostics successifs.
Que faut-il anticiper pour vendre dans le 19e ?
La configuration du bâtiment et du lot détermine les pièces techniques à réunir.
Que faut-il vérifier avant de louer dans le 19e ?
Le DPE locatif doit décrire le logement concerné, sans extrapoler les performances de l’immeuble entier.
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Sources réglementaires : Service-Public.fr — diagnostics immobiliers · Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.