Un mix de chauffage propre au 75010
Électricité arrive en tête avec 58 % des logements couverts par les trois principales énergies recensées. Ce mix aide à lire les écarts de consommation, mais ne suffit pas à expliquer seul la classe DPE.
75010
Diagnostic immobilier Paris 10e
DPE et diagnostics immobiliers pour vendre ou louer dans le 10e arrondissement de Paris. Intervention par un technicien certifié.
Données ADEME locales Sans engagement
Le DPE à Paris 10e en chiffres
- DPE enregistrés
- 33 461
- Passoires F-G
- 21,2 %
- Bâti avant 1948
- 73 %
- Loyer de référence
- 25 €/m²
Base ADEME des logements existants
7 081 diagnostics classés F ou G
Plomb et amiante fréquemment concernés
Médiane encadrement des loyers 2025
Un logement classé G ne satisfait plus le critère énergétique d’une nouvelle location depuis 2025, puis F en 2028 et E en 2034. Dans le 10e, 8 700 diagnostics portent une étiquette E ; un logement peut apparaître plusieurs fois dans la base.
Données exclusives
Énergie et facture dans le 10e
Sur les 33 461 logements du 75010 présents dans la base ADEME, la facture énergétique annuelle moyenne atteint 1 150 €, pour une surface moyenne de 47 m² et une consommation de 276 kWh/m²/an en énergie primaire.
- Facture annuelle moyenne
- 1 150 €
- Consommation moyenne
- 276
- Surface moyenne
- 47 m²
- Chauffage dominant
- Électricité
5 usages, appartements diagnostiqués
kWh/m²/an en énergie primaire
Appartements du 75010
58 % des logements des trois énergies principales
- Électricité 19 225 logements
- Gaz naturel 10 729 logements
- Réseau de Chauffage urbain 3 346 logements
Comparaison avec Paris
Ce qui distingue le 10e
Coût énergétique
−21 €/an
-2 % face à Paris · environ 24 €/m²/an · rang 12/20
Consommation au m²
+11 kWh
écart à Paris · rang 12/20 du plus énergivore au moins énergivore
Parc avant 1948
+14 points
écart à Paris · rang 11/20 du parc le plus ancien
Passoires F-G
+3,2 points
écart à Paris · rang 10/20 du taux le plus élevé
Ancienneté et performance : une association, pas une cause
Le parc du 10e est plus ancien que la référence parisienne. Son coût moyen se situe au-dessous de Paris. Isolation, surface, étage, exposition, chauffage et travaux expliquent aussi les écarts entre logements.
Méthode : moyennes calculées sur les appartements diagnostiqués présents dans la base ADEME, et non sur la totalité du parc résidentiel. Le coût DPE est une estimation conventionnelle des cinq usages ; il ne correspond pas nécessairement aux factures réelles d’un occupant. Les rangs comparent les 20 codes postaux parisiens.
Le secteur
Le diagnostic dans le 10e
Le secteur des gares et du canal associe immeubles du XIXe siècle, cours intérieures et logements de surfaces diverses.
Ventilation, parois donnant sur cour et type de chauffage influencent l’évaluation énergétique.
Quartiers du 10e
Nous étudions les demandes dans l’ensemble du code postal 75010, notamment à Saint-Vincent-de-Paul, Porte-Saint-Denis, Porte-Saint-Martin, Hôpital-Saint-Louis.
Vous vendez dans le 10e
Le repérage des diagnostics requis dépend de la date du bâtiment, de l’installation et du statut du lot.
Vous louez dans le 10e
Un dossier complet doit être remis au locataire dans les conditions prévues par la réglementation.
Lecture du secteur
Ce que les données changent dans le 10e
Qu’est-ce qui distingue le parc du 10e arrondissement ?
Le secteur des gares et du canal associe immeubles du XIXe siècle, cours intérieures et logements de surfaces diverses. Ventilation, parois donnant sur cour et type de chauffage influencent l’évaluation énergétique.
Comment se situe le DPE dans le 10e ?
La base ADEME recense 33 461 diagnostics dans le 10e, dont 21,2 % classés F ou G. Un logement peut apparaître plusieurs fois après des diagnostics successifs.
Que faut-il anticiper pour vendre dans le 10e ?
Le repérage des diagnostics requis dépend de la date du bâtiment, de l’installation et du statut du lot.
Que faut-il vérifier avant de louer dans le 10e ?
Un dossier complet doit être remis au locataire dans les conditions prévues par la réglementation.
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Sources réglementaires : Service-Public.fr — diagnostics immobiliers · Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.