Un mix de chauffage propre au 75017
Gaz naturel arrive en tête avec 44 % des logements couverts par les trois principales énergies recensées. Ce mix aide à lire les écarts de consommation, mais ne suffit pas à expliquer seul la classe DPE.
75017
Diagnostic immobilier Paris 17e
DPE et diagnostics immobiliers pour vendre ou louer dans le 17e arrondissement de Paris. Intervention par un technicien certifié.
Données ADEME locales Sans engagement
Le DPE à Paris 17e en chiffres
- DPE enregistrés
- 67 322
- Passoires F-G
- 22,4 %
- Bâti avant 1948
- 76 %
- Loyer de référence
- 25,6 €/m²
Base ADEME des logements existants
15 068 diagnostics classés F ou G
Plomb et amiante fréquemment concernés
Médiane encadrement des loyers 2025
Un logement classé G ne satisfait plus le critère énergétique d’une nouvelle location depuis 2025, puis F en 2028 et E en 2034. Dans le 17e, 21 237 diagnostics portent une étiquette E ; un logement peut apparaître plusieurs fois dans la base.
Données exclusives
Énergie et facture dans le 17e
Sur les 67 322 logements du 75017 présents dans la base ADEME, la facture énergétique annuelle moyenne atteint 1 261 €, pour une surface moyenne de 53 m² et une consommation de 284 kWh/m²/an en énergie primaire.
- Facture annuelle moyenne
- 1 261 €
- Consommation moyenne
- 284
- Surface moyenne
- 53 m²
- Chauffage dominant
- Gaz naturel
5 usages, appartements diagnostiqués
kWh/m²/an en énergie primaire
Appartements du 75017
44 % des logements des trois énergies principales
- Gaz naturel 29 426 logements
- Électricité 28 073 logements
- Réseau de Chauffage urbain 8 800 logements
Comparaison avec Paris
Ce qui distingue le 17e
Coût énergétique
+90 €/an
+8 % face à Paris · environ 24 €/m²/an · rang 9/20
Consommation au m²
+19 kWh
écart à Paris · rang 10/20 du plus énergivore au moins énergivore
Parc avant 1948
+17 points
écart à Paris · rang 10/20 du parc le plus ancien
Passoires F-G
+4,4 points
écart à Paris · rang 8/20 du taux le plus élevé
Ancienneté et performance : une association, pas une cause
Le parc du 17e est plus ancien que la référence parisienne. Son coût moyen se situe au-dessus de Paris. Isolation, surface, étage, exposition, chauffage et travaux expliquent aussi les écarts entre logements.
Méthode : moyennes calculées sur les appartements diagnostiqués présents dans la base ADEME, et non sur la totalité du parc résidentiel. Le coût DPE est une estimation conventionnelle des cinq usages ; il ne correspond pas nécessairement aux factures réelles d’un occupant. Les rangs comparent les 20 codes postaux parisiens.
Le secteur
Le diagnostic dans le 17e
Le 17e va des immeubles haussmanniens de l’ouest aux bâtiments faubouriens et opérations récentes des Batignolles.
Des constructions d’époques différentes peuvent se côtoyer dans une même rue : l’adresse seule ne suffit pas à déterminer les diagnostics.
Quartiers du 17e
Nous étudions les demandes dans l’ensemble du code postal 75017, notamment à Ternes, Plaine-de-Monceaux, Batignolles, Épinettes.
Vous vendez dans le 17e
Documents de travaux et caractéristiques du chauffage facilitent une intervention efficace.
Vous louez dans le 17e
Avant une nouvelle location, il faut vérifier la validité des diagnostics déjà détenus.
Lecture du secteur
Ce que les données changent dans le 17e
Qu’est-ce qui distingue le parc du 17e arrondissement ?
Le 17e va des immeubles haussmanniens de l’ouest aux bâtiments faubouriens et opérations récentes des Batignolles. Des constructions d’époques différentes peuvent se côtoyer dans une même rue : l’adresse seule ne suffit pas à déterminer les diagnostics.
Comment se situe le DPE dans le 17e ?
La base ADEME recense 67 322 diagnostics dans le 17e, dont 22,4 % classés F ou G. Un logement peut apparaître plusieurs fois après des diagnostics successifs.
Que faut-il anticiper pour vendre dans le 17e ?
Documents de travaux et caractéristiques du chauffage facilitent une intervention efficace.
Que faut-il vérifier avant de louer dans le 17e ?
Avant une nouvelle location, il faut vérifier la validité des diagnostics déjà détenus.
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Sources réglementaires : Service-Public.fr — diagnostics immobiliers · Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.