Un mix de chauffage propre au 75014
Électricité arrive en tête avec 38 % des logements couverts par les trois principales énergies recensées. Ce mix aide à lire les écarts de consommation, mais ne suffit pas à expliquer seul la classe DPE.
75014
Diagnostic immobilier Paris 14e
DPE et diagnostics immobiliers pour vendre ou louer dans le 14e arrondissement de Paris. Intervention par un technicien certifié.
Données ADEME locales Sans engagement
Le DPE à Paris 14e en chiffres
- DPE enregistrés
- 53 882
- Passoires F-G
- 17,1 %
- Bâti avant 1948
- 53 %
- Loyer de référence
- 24,6 €/m²
Base ADEME des logements existants
9 217 diagnostics classés F ou G
Plomb et amiante fréquemment concernés
Médiane encadrement des loyers 2025
Un logement classé G ne satisfait plus le critère énergétique d’une nouvelle location depuis 2025, puis F en 2028 et E en 2034. Dans le 14e, 14 650 diagnostics portent une étiquette E ; un logement peut apparaître plusieurs fois dans la base.
Données exclusives
Énergie et facture dans le 14e
Sur les 53 882 logements du 75014 présents dans la base ADEME, la facture énergétique annuelle moyenne atteint 1 116 €, pour une surface moyenne de 49 m² et une consommation de 257 kWh/m²/an en énergie primaire.
- Facture annuelle moyenne
- 1 116 €
- Consommation moyenne
- 257
- Surface moyenne
- 49 m²
- Chauffage dominant
- Électricité
5 usages, appartements diagnostiqués
kWh/m²/an en énergie primaire
Appartements du 75014
38 % des logements des trois énergies principales
- Électricité 20 367 logements
- Gaz naturel 20 208 logements
- Réseau de Chauffage urbain 12 865 logements
Comparaison avec Paris
Ce qui distingue le 14e
Coût énergétique
−55 €/an
-5 % face à Paris · environ 23 €/m²/an · rang 14/20
Consommation au m²
−8 kWh
écart à Paris · rang 16/20 du plus énergivore au moins énergivore
Parc avant 1948
−6 points
écart à Paris · rang 15/20 du parc le plus ancien
Passoires F-G
−0,9 points
écart à Paris · rang 15/20 du taux le plus élevé
Ancienneté et performance : une association, pas une cause
Le parc du 14e est plus récent que la référence parisienne. Son coût moyen se situe au-dessous de Paris. Isolation, surface, étage, exposition, chauffage et travaux expliquent aussi les écarts entre logements.
Méthode : moyennes calculées sur les appartements diagnostiqués présents dans la base ADEME, et non sur la totalité du parc résidentiel. Le coût DPE est une estimation conventionnelle des cinq usages ; il ne correspond pas nécessairement aux factures réelles d’un occupant. Les rangs comparent les 20 codes postaux parisiens.
Le secteur
Le diagnostic dans le 14e
Le parc associe maisons, immeubles de faubourg, résidences des Trente Glorieuses et constructions contemporaines.
Caves, rez-de-chaussée et derniers étages peuvent présenter des situations différentes au sein d’un même immeuble.
Quartiers du 14e
Nous étudions les demandes dans l’ensemble du code postal 75014, notamment à Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge, Plaisance.
Vous vendez dans le 14e
La préparation du diagnostic doit préciser étage, surface, chauffage et accès aux dépendances concernées.
Vous louez dans le 14e
Le mesurage habitable et le DPE portent sur le logement réellement donné à bail.
Lecture du secteur
Ce que les données changent dans le 14e
Qu’est-ce qui distingue le parc du 14e arrondissement ?
Le parc associe maisons, immeubles de faubourg, résidences des Trente Glorieuses et constructions contemporaines. Caves, rez-de-chaussée et derniers étages peuvent présenter des situations différentes au sein d’un même immeuble.
Comment se situe le DPE dans le 14e ?
La base ADEME recense 53 882 diagnostics dans le 14e, dont 17,1 % classés F ou G. Un logement peut apparaître plusieurs fois après des diagnostics successifs.
Que faut-il anticiper pour vendre dans le 14e ?
La préparation du diagnostic doit préciser étage, surface, chauffage et accès aux dépendances concernées.
Que faut-il vérifier avant de louer dans le 14e ?
Le mesurage habitable et le DPE portent sur le logement réellement donné à bail.
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Sources réglementaires : Service-Public.fr — diagnostics immobiliers · Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.